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項目施工中, 為了保證施工各項臨時設施在措施費用中占很大比例, 如何在滿足施工要求的前提下又經濟的設置臨時設施, 對項目成本管理意義重大。在項目開工前, 項目部根據以往施工經驗并結合項目的實際情況, 在本項項目大力推廣永臨結合施工技術, 在滿足設計要求和滿足現場施工的條件下, 做到節約投入, 到節省項目成本, 達到降本增效的效果。

工程位于天津市東麗區, 華興路與弘程道交口, 包含3座雙層坡道倉庫、1棟綜合樓、1棟配電用房、1棟生產輔助用房、3棟門房;總建筑面積110039.01m2, 占地面積65489.63m2。項目部在開工前對永臨結合施工技術在倉儲中的應用進行了策劃, 在臨時圍擋基礎、室外管網、消防管網、臨時道路、室外綠化采用永臨結合技術。

項目施工準備為了保證后續工程有序進行, 必須做好項目施工策劃。同時, 為了達到四節一環保和降本增效的目的, 項目部結合自身項目的特點, 統籌規劃, 合理布置, 科學管理, 在施工前著重進行永臨結合施工技術在倉庫工程的應用的策劃。

利用正式的管網, 作為項目施工期間的臨時管網使用。

(1) 系統布置。在施工前, 熟悉雨污水管網的施工規范和施工圖紙, 編制詳細的永臨結合施工方案, 嚴格把控施工過程中的各道施工工序質量, 保證雨污水管網能到達到現場使用需求和后期驗收要求。最后進行市政雨污水管網的施工, 并與市政管網聯通, 作為施工期間雨水排除現場管網, 現場施工的臨時排水溝經沉淀池與現場雨污水管網相連, 保證現場的雨水能順利排到場外。由于施工期間正式道路未施工, 現場雨污水井蓋改采用20mm厚鋼板替代, 保證可開啟的同時最大限度保證路面的通行質量。

(2) 室外排水管網永臨結合優勢分析。利用正式雨污水管網作為雨水排除場外的主要管道, 減少了臨時排水溝的修建長度。雖然倉儲的占地面積較大, 但是通過正式管網和臨時水溝的高差, 可以排水溝分段修筑, 降低排水溝找坡難道。正式管網埋深按照規范設置, 相對深度較深, 在施工中, 基本不會對管網造成損毀, 減少了排水系統在施工期間的維護費用。

(1) 管網設置。臨時消防水池采用預制玻璃鋼制作, 便于后期周轉使用, 同時臨時消防水池及泵房設置在正式消防水池及泵房附近, 在保證工程進度質量的前提下優先施工消防水池和泵房, 并提前把正式消防水池和泵房投入使用替代臨時消防水池和泵房。根據設計圖紙, 按照規范要求, 提前施工部分消防的主干網絡, 兼做臨時消防網絡施工, 當消防設置需要設在工作面時, 采用臨時管道從正式管網中引出。

(2) 室外臨時消防給水與正式消防系統永臨結合優勢。所有臨時管網嚴格按照正式管網規范和要求施工, 嚴格控制施工質量, 減少了后期的維修和拆改費用。臨時消防管網主要管網和部分支管均采用正式管網, 減少臨時管網后期拆除費用, 節約了消防材料的投入, 同時節約了后期消防管網的施工工期。

(1) 臨時道路設置。根據現場施工要求, 項目部需要在現場修筑8m寬、950m長的環形道路。查閱設計圖紙發現, 室外正式道路為瀝青混凝土路面, 施工時極易造成路面損壞, 直接施工正式道路不可行。為了減少后期道路拆除工程量, 經過與設計、甲方協商, 將瀝青混凝土路面的下側水穩層變成250mm厚混凝土路基, 項目施工期間將250mm厚混凝土路基作為臨時道路使用, 避免后期道路的破除 (見圖1) 。

圖1 臨時道路   下載原圖

(2) 正式路基與臨時道路永臨結合優勢。正式路基替代臨時道路施工前, 需研讀室外管網圖紙, 并與機電安裝緊密結合, 保證所有雨污水管網、給中水管道、弱電線管全部施工完畢, 避免后期在路面開槽, 機電施工和正式路基的提前插入施工, 為項目后期施工節約了工期, 并減少后期路面破除造成的人力物力投入, 同時避免了破碎混凝土對環境的污染, 達到節材、節能、綠色環保的效果。

(1) 本倉庫工程占地面積65489.63m2, 臨時設施修建完畢后, 閑置大量場地, 按照天津市要求使用2000目密目網進行苫蓋, 來達到控制揚塵的效果。查閱圖紙發現, 廠區內綠化基本為野牛草, 夾雜少量喬木, 項目部對閑置場地, 進行了綠化土換填, 在正式工程施工之初即完成綠化的施工 (見圖2) 。

對于辦公區和生活區區域的綠化可采用正式綠化的樹種和草皮進行施工, 待著辦公區和生活區的臨時設置拆除時, 直接把相應區域內的綠化植物移植到相應的位置, 可達到花園式辦公區、生活區的環境。

(2) 正式綠化永臨結合施工技術應用優勢。正式綠化的提前插入施工, 可以有效減少因控制揚塵投入的密目網, 同時也可降低反復苫蓋密目網的人工費, 達到節材、綠色環保效果。辦公區和生活區內臨時采用正式綠化后期移植, 可充分利用正式植被進行造景, 達到花園式辦公生活環境。

項目進場之初, 場地圍墻采用頁巖磚砌筑, 由于年久失修, 部分墻體開裂、傾斜, 存在倒塌危險, 且高度不足2.5m。為了消除安全隱患, 對項目圍墻重新施工, 根據永臨結合的指導思想, 決定修筑正式圍墻的基礎, 在正式圍墻基礎上安裝裝配式成品圍擋, 既滿足了現場施工需求, 同時也達到了永臨結合的目的 (見圖3) 。

京東亞洲一號東麗物流園項目施工臨時室外管網、消防管網、臨時道路、室外綠化、圍擋基礎采用永臨結合技術。其中, 室外給排水管網結合95%, 消防管道兼做臨時消防管網結合率達到95%, 共計節約管線30000m。利用正式路基兼做臨時道路共計節約C25混凝土2600m3, 950m雙向兩車道路結合率達98%;正式綠化部分提前插入施工, 共計完成8500m2, 綠化結合率達到38%, 綠化占施工面積比率達10.5%;正式圍墻基礎兼做臨時圍擋基礎, 共計節約C20混凝土200m3, 2200m圍擋結合路達100% (見圖4) 。

從實施效果來看, 永臨結合施工技術在倉儲工程中的應用實現了最大限度地節約人力、物力和財力的投入, 并做到了正式設施服務現場施工, 達到節地、節材和安全文明綠色施工的作用。

圖2 正式綠化   下載原圖

圖3 永臨結合圍墻   下載原圖

圖4 永臨結合圖